全球房价最贵的10大城市 华人贡献一半

随着国内楼市分化激化，热点城市房价攀升，上海、深圳、北京等一线城市楼市出租汽车放宽，更加多的购房者将目光改向海外楼市，由此引发了新一轮的海外置业潮。电影《北京碰上西雅图》里女主角汤唯层嘲讽过北京的房价400万不能在北京二环卖两个厕所。而在男主角吴秀波却在美国用50万买了一个两层的房子，这还是2013年的时候。

但是美国的房子知道那么低廉吗?日前，有房产公司公布了《2016年财富报告》，分析了100万美元(折算人民币大约650万元)需要在全球各地卖到什么样的房产。这份榜单实地考察了世界各大城市中心地段的房屋价格，报告表明，全球房价三高的十个城市依序是摩纳哥、香港、伦敦、纽约、悉尼、日内瓦、新加坡、上海、巴黎和北京。

第一名：摩纳哥据报摩纳哥已倒数9年在排行榜名列第一，累计2015年12月，100万美元不能在摩纳哥出售17㎡的房子，也就是说摩纳哥房屋平均价格是58823美元/㎡(折算人民币大约382352元/㎡)。仅有32,796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥，是蜷缩在法国南部地区的国中之国，其第一大城市蒙特卡洛与澳门、美国拉斯维加斯相提并论世界三大赌城。不过各位不要以为摩纳哥房价世界第一，摩纳哥的人民就买了房，这样想要大家就太天真了。

2015年，摩纳哥国民经济营业额约95亿欧元，摩纳哥人的人均年收入多达10万美元，是美国的几十倍，这里是世界上最富裕的国家之一。假设一个年均收入100000美元(约合人民币65万元/年)的人要在蒙特卡洛出售一套80㎡的房子，必须持续工作47年。

第二名：香港香港的住房市场是全世界第二便宜的，用100万美元需要购买20㎡，折算人民币325485元/㎡。香港房价仍然高居世界之最，主要原因是香港地少人多，数据指出2015年香港人均居住面积严重不足16平米。据香港特区政府调查表明，2015年第二季度香港家庭收入中位数为262800港币/年(约合人民币220515元/年)，假设一个中产家庭想在香港市中心卖一套80追的房子，必须不吃不喝持续工作118年才能负担得起。这两年，由于香港经济萧条，香港房价涨幅有所上升，但是依然更有了不少人投资。

早于几年仍然沉寂的星爷在香港房产界混合的风生水起，投资商铺住宅赚到的盆剩钵剩，被媒体冠上砖王之王的名头。第三名：伦敦伦敦是中国购房者海外购房的最热门城市之一，也是许多中国人求学憧憬之地。其房价便宜程度名列世界第三，房价平均值295886元/㎡。

2014年，伦敦人均收入为278126元/年，也就是说一个中产阶级要在伦敦市区买套80平米的房子必须不吃不喝工作85年左右。去年，国民公公、中国首富王健林在伦敦最富裕的富人街卖给一处豪宅，花费了8000万英镑(约合7.7亿人民币)。看见这，小编不已要感叹首富就是首富，这一斥亿金的气魄，也是没有谁了!第四名纽约纽约可以说道寸土寸金，2015年，纽约房屋平均价格为241092元/㎡，是北京平均值房价的两倍。2015年，纽约州人均收入为72965美元/年(约合人民币475257元/年)。

假设一个中产阶级要在曼哈顿卖一套80平方的房子，必须他不吃不喝工作40年。前段时间因为《太阳的后裔》新的大火的韩国女星宋慧乔近来被韩国某节目所指她过去曾花上174.6万美金(折算人民币11365587元)卖给纽约豪宅，并豪气必要用现金付清。小编只想说一句，女神娶我!第五名日内瓦日内瓦是瑞士第二大城市，2015年其平均值房价为25000美元/㎡(折算人民币大约162500元/㎡)。

瑞士是全球最富足、经济最繁盛和生活水准最低的国家之一，人均国民生产总值居于世界前茅，其两大最要城市苏黎世和日内瓦分别被列入世界上生活品质最低城市的第一和第二名。2015年，瑞士人均可分配收益约75612美元/年(约合人民币492083元/年)，也就是说瑞士一个中产阶级要在日内瓦市中心出售一套80㎡的房子只必须26年。第六名悉尼2015年，100万美金在悉尼不能购买40㎡的房子(相等于162500元/㎡)，跟第五名的日内瓦完全相同。

但是悉尼的人均收入就没日内瓦那么低了，数据指出悉尼一个普通家庭税前收益82500美元/年(约合人民币536910元/年)。假设一个中产家庭要在悉尼贵族区卖一套80㎡的房子，必须他们不吃不喝工作24年。悉尼也是中国购房者热衷投资的城市，由于中国投资者显得可怕的购房，今年4月底，澳洲政府发布命令限购令，规定澳洲银行对海外人士(没永久居留权)投资澳洲房产的，不准不发放贷款。第七名新加坡名列第七的新加坡平均值房价为154988元/㎡。

新加坡私有住宅就跟中国商品房差不多，交易没容许，外国人也可以前来投资。数据表明，2015年新加坡人均收入为180000元/年，假设一个中产阶级要在新加坡市中心卖一套80㎡的房子，必须他不吃不喝工作68年。第八名上海大魔都上海房价之贵估算全中国人民都告诉，三高地段房价为141510元/㎡，在世界排名第八。

2015年，上海人均收入大约为105900元/年，假设一个中产阶级要在浦东卖一套80㎡的房子，必须他不吃不喝工作106年。近期热播剧《欢乐颂》里樊胜美在上海工作多年，不但买了房，还不能出租在一个N+1的小屋子里，于是她不能天天盘算着要娶一个有房有车的有钱人。第九名巴黎近几年来，随着大量涌进的巴黎新的移民的购房市场需求，让巴黎城挤进了世界高房价前十强，并且以114201元/㎡的平均价格名列世界第七位。当然，这里面少不了中国炒房团的一份贡献。

法国也是世界上最富裕的国家之一，大城巴黎堪称宜居富裕。2015年，法国人均财富为24948美元/年(约合人民币162498元/年)。假设一个中产阶级要在巴黎市中心卖一套80㎡的房子，必须其平稳工作56年。

第十名北京作为中国的大城，北京的房价一度让北漂们望而却步。2015年，北京中心城区豪宅以112233元/㎡的平均值房价名列世界第十。数据表明2015年，北京人均工资大约为104604元/年，假设一个中产阶级要出售北京市中心一套80㎡的房子，必须他不吃不喝工作86年。

随着中国经济的发展，更加多的人投放到海外置业的大军中去，但是这并不解释海外买房很低廉。很多时候，在北京买了房子，在国外热门城市某种程度也买了房子。如果知道要在海外购房，大家不妨考虑一下二三线城市，或许能购买称心何意的房子了。

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