万达青岛再拿7宗地 斥资逾13亿打造“东方影都”

万达青岛再拿7宗地13亿辟东方影都7月7日，青岛万达东方影都投资有限公司经过1轮象征性竞价，以总价4031万元将青岛青西新区七宗文娱用地收益囊中，总面积近20万平方米。据报，这早已是万达第四次为打造出东方影都项目在青西新区拿地。截至目前，该项目的总拿地面积已总计约270万平方米，其中文娱用地总计成交价金额多达13亿元。七宗地总面积为19.934793万平方米，规划建筑总面积17.9413137万平方米，皆以底价成交价。

其中成交价单价低于209元/平方米、最低238元/平方米，成交价总价大约4031万元。地块规划用途皆为文娱用地，容积率皆0.9，建筑密度55%，绿地率20%，转让年限皆为50年。除HD2015-3060号地块坐落于华山路东、柏果树河西、薛泰路北以外，其余六宗地均坐落于薛泰路北侧、柏果树河东，全部为万达集团所研发的青岛东方影都项目范围内。

据报，万达先后于2013年9月、2014年6月和8月为青岛东方影都项目三次拿地，拿地总面积约总计大约250万平方米。本次土拍电影已完成后，万代东方影都项目已总计囤地270万平方米，已完成计划规模的三分之二，总计成交价131647.07万元。早前6月27日，东方影都发售首期85-110㎡住宅，共计发售800余套房源，均价6980元/㎡，于当日全部销售一空，共计吸金7亿元。

此前项目曾两度散户，发售海景公寓、40-76㎡精装公寓，100-300㎡商铺等，皆在5小时内销售一空。据理解，万达青岛东方影都于2013年9月22日月动工，计划投资500亿元。

项目占地面积376万平方米，总建筑面积540万平方米，还包括影视产业园、电影博物馆、影视会展中心等多个项目，将打造出影视摄制、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的全产业链。

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