福建首座“搭积木式”建筑 降低综合成本20％以上

近日，国务院授予的《中共中央国务院关于更进一步强化城市规划建设管理工作的若干意见》毫无疑问沦为建筑行业尤为重磅的一则消息，其中提及，在中国未来十年内，三成建筑将以搭积木式竣工。记者专访了解到，目前省内有数部分建筑使用搭积木式修建。福建工程学院建筑与城乡规划学院副教授吴聪颖指出，当使用搭积木式修建的楼房符合开发商对楼房低容积率的市场需求，以及在确保楼方稳定性方面的技术有所提高时，这种修建方式才有可能在业内推展。

福建省第一座仅有装配式建筑坐落于漳州所谓搭积木式修建房子就是指装配式建筑的发展方式，即所有建筑部品由施工现场搬至工厂生产，然后再行运输到施工现场展开组装的建筑方式。装配式建筑方式将传统的现场操作者的工作部分移往到了工厂，增加了现场作业，大大地减少了环境污染，且修建慢，不受施工环境制约小，还可节约劳动力。据理解，装配式建筑的发展在国外早已比较成熟期和广泛了，近几年在我国也减缓了发展步伐。

各地方政府也陆续施行了关于装配式建筑的推展政策和指导意见。去年7月份，我省公布的《福建省人民政府办公厅关于前进建筑产业现代化试点的指导意见》中提及，到2017年，全省使用建筑工业化修建方式的工程项目建筑面积每年不少于100万平方米，可行性构成建筑产业现代化的技术、标准和质量等体系框架。20182020年为建筑产业现代化推展期，试点设区市每年实施住宅新开工建筑面积不少于20%运用建筑工业化方式修建，且所占到比重每年减少3个百分点。作为福建省首个仅有装配式建筑样板项目，该项目组装率近85%，该项目突破传统建筑方式，所有建筑主体结构，梁、柱、楼板、建筑外墙、内墙甚至是楼梯踏板和阳台等全部使用装配式建筑方式，即一体化设计、统一工厂化生产、现场组装的方式，确实构建了搭积木一样辟房子。

使用机械管状车展开墙体组装所用的墙板可循环利用记者专访了该项目施工方，该公司参予了建超强集团生产基地服务中心项目的部分建筑外墙和内墙以及垂直绿化墙体的生产和施工。涉及负责人赵素娟讲解，装配式建筑墙体使用真空高压吸管成型工艺，突破传统建筑墙体性能瓶颈，提升墙体寿命。

多种墙体及装饰面的构建解决方案，构建所有积木工厂标准化的生产，现场灵活性装配搭起。基于构建建筑从修建到生产的确实改变，该公司研发生产的ECP吸管成型水泥墙板及其加装系统，为装配式建筑的发展获取更加环保、绿色的解决方案。东南快报记者在工厂看见，ECP墙板的两端腾出了多个用作组装的卡槽。

建筑外墙使用ECP墙板中的一类鲁班板。该墙板集建筑外墙保温性能、装饰效果和墙体外围护功能于一体。全部根据项目市场需求在工厂生产已完成，质检合格后运输至现场必要展开组装。

涉及人士赵素娟讲解。在工厂，现场技术人员利用机械管状车吸起墙板映射U型骨架，室内的一整面墙体旋即较慢加装完。墙体组装已完成后可以必要展开装饰面处置，甚至可以根据客户市场需求在工厂将墙体装饰面一体化已完成。

技术人员讲解，搭积木式的内墙组装整体施工周期将比传统砌筑慢6至8倍，墙板还可循环利用，确实构建绿色环保。另外，与传统的墙体必须四处开槽符合水电线路的市场需求有所不同，搭积木式修建的内墙在设计之初之后早已考虑到水电线路的开槽问题，独有的水电板设计，可便利日后修理。搭积木式修建的施工现场搭积木式节约成本增加污染装配式建筑安装，墙体与大理石一体成型，并可在工厂一次加装已完成，只需非常简单的几步，才可较慢地将一幢大楼加装完，相比较于传统的施工方式，可整体延长工期近一半，大幅度降低成本。相比较传统建筑方式而言，装配式建筑方式构建了三个高效率：成本高效率、工期高效率以及质量高效率。

对于这种搭积木式的建房模式，福建工程学院建筑与城乡规划学院副教授吴聪颖指出，该模式在节约能源方面有一定优势，可较小限度节省建筑材料，建筑材料本身和生产的工艺是环保的。此外，规模化生产可减少建筑成本以及人工成本，现场施工效率高，同时还可增加大量的建筑垃圾以及施工现场的粉尘，防止了污染环境。

搭积木式修建需要繁复的施工步骤，全部是一体化现场组装，延长施工工期近一半，投放的劳动力也仅有传统建房的1/5。更为重要的是，现场组装大大减少了建筑垃圾的产生，且施工现场整洁干净，不形似传统墙体施工，产生大量污染粉尘。赵素娟认为。

有业内人士算数过一笔账，使用这种搭积木式修建房屋，最少减少综合成本20％以上。搭积木式建房模式的推展尚需时日省建筑设计研究院总工任彧在对《福建省钢架装配式混凝土结构技术规程》做到理解时曾回应，提及装配式建筑，很多人会联想起没什么个性的，工业化大批量修建的混凝土火柴盒。

只不过装配式结构可以很好地适应环境建筑造型多样化的拒绝。比如，悉尼歌剧院是全球著名的地标性建筑，美丽的贝壳形造型给大家留给了幸福的印象。体育场馆建筑是房屋建筑中建筑可玩性较小的一类，由于建筑功能的拒绝，使得球场须要符合视线设计的拒绝，如使用现浇工法，模板的重复使用摊销大，修建成本居高不下。

日本的体育场馆绝大多数使用钢架装配工法修建，很好地均衡了修建质量和耗资。目前，我国的新型建筑工业化正处于发展的初期。福建工程学院建筑与城乡规划学院副教授吴聪颖指出，搭积木式造房的安全性问题、耐久性问题、成本掌控问题等是工程设计人员必须严肃面临并加以解决的问题。

整体性是保证房屋结构安全性的关键性能，就目前的发展技术看，搭积木式修建模式的整体性并不如传统的现浇房屋，且抗震性能也较强。我指出，搭积木式建房的模式仅有限于于多层建筑，一般是12层以下，呼吸困难用作高层建筑以及超高层建筑。

吴聪颖说道，在现在寸土寸金的时代，开发商考虑到的是房屋的高容积率与利用率，而搭积木式修建的房子使用的是一间间组装的方式，要承托起大空间有一定可玩性，在用于功能上有一定局限性。另外，在房屋翻新的时候，如果必须更改墙体或对墙体展开改建，搭积木式修建的房屋在这方面也有一定局限性。吴聪颖说道，当使用搭积木式修建的楼房符合开发商对楼房低容积率的市场需求，以及在确保楼方稳定性方面的技术有所提高时，这种修建方式才有可能在业内推展。

就目前的情形看，该方式的推展还尚需时日。

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